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Demolizioni o ricostruzioni

Demolizione e ricostruzione: quando è necessario farla e quando è conveniente?

 

Ricostruzione integrale della casaRicostruzione ed edilizia integrale

Quando si è indecisi se fare una ricostruzione o demolire, bisogna valutare bene le caratteristiche della struttura e soprattutto il budget che si intende spendere.

Non sempre è conveniente ristrutturare, a volte si presenta la necessità di demolire e poi ricostruire totalmente l’immobile, magari sfruttando le detrazioni.

 

 

Agevolazioni fiscali 2018Agevolazioni per ristrutturare casa

 

Nel 2018 vi sono molti vantaggi per quanto riguarda la ricostruzione edilizia e soprattutto detrazioni fiscali prima casa.

L’Ecobonus vale per la demolizione e ricostruzione a patto che il progetto sia orientato a migliorare i servizi di elettricità e gli impianti strutturali verso un minore consumo e la produzione di energia pulita.

 

Demolizione ed edilizia integrale

Nel caso in cui la struttura presenti numerosi lavori da fare, può essere conveniente la ricostruzione edilizia ed è possibile, inoltre, usufruire di agevolazioni per ristrutturare casa. Questa soluzione può essere molto utile soprattutto per edifici giovani, costruiti da pochi anni che già presentano problemi, in questo caso, ricostruire vi consentirà anche di risparmiare.

 

Demolire o ristrutturare? Questo è il dilemma

Ristrutturare o demolireEsistono varie ragioni per demolire o ristrutturare un immobile. Queste operazioni possono essere fatte per rendere la struttura più vivibile, oppure per venderla e ricavare il maggior profitto possibile. Facendo una proiezione nel tempo a lungo termine, e valutando l’immobile e le sue caratteristiche (ad esempio se è antico, se rispetta le norme antisismiche o se ha un particolare valore affettivo) è possibile capire quale sia la soluzione più conveniente da adottare ed evitare dunque, di fare un affare economico a perdere. Anche la posizione sul terreno e le caratteristiche dell’impianto energetico vanno analizzate bene, per capire quando è più conveniente demolire che ristrutturare una casa o un immobile per aumentarne il valore sul mercato.

 

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